最近很多人在向我咨询第二身份规划时，都会问到的这两个热门项目：巴拿马永居和马来西亚第二家园。两者都是目前比较受欢迎的长期居留签证，但适合的人群和目的却大不相同。

选择巴拿马永居好？还是马来西亚第二家园好？今天，我就从多个方面来详解一下~

01.身份性质

• 巴拿马永居（PR）：一步到位拿永久居民身份，可无限期在巴拿马居住、生活和工作，且无需续签，5年后可申请入籍，获得巴拿马护照（免签/落地签140多个国家和地区）。

• 马来第二家园（MM2H）：拿的是长居签证，并且有明确的有效期，5年、10年、15年、20年，可续签。申请门槛较低，申请流程简单。但拿的不是永久居留签证，不能入籍，更不能在当地工作（铂金允许）。

02.居住要求

• 巴拿马永居（PR）:永久居留身份一经获批即终身有效，没有居住时间要求，每2年登陆一次即可，获批后需登陆打指纹，领取永居卡，真正实现“移民不移居”。若想申请入籍，需满足连续5年每年累计住满1个月（或5年累计住满5个月）并参加面试。身份ID卡需10年更换一次。

• 马来第二家园（MM2H）:50岁以下，需每年累计居住至少90天；50岁以上，无居住要求。不可直接通过MM2H入籍，需另行申请其他长期居留途径。

03.资金灵活性

• 巴拿马永居（PR）：花30万美金购房或定存75万美金，5年后房子可卖出，不影响已经拿到的身份，没有全球征税、遗产税、境外收入税等。房产多为永久产权，产权清晰可靠。

• 马来第二家园（MM2H）：签证和存款、房产绑定，可以取50%存款用于购房、教育、旅游、医疗，但剩余的50%是不可以取出的，不然身份会被取消。10年内房子也不可以卖，但可以换购价值更高的房产，房产有永久或99年产权，这一点需问清楚。

04.汇率风险

• 巴拿马永居（PR）：使用美元，汇率稳定，国际流通性好。因为依托巴拿马运河贸易和金融中心地位，经济相对稳定，通货膨胀率较低。

• 马来第二家园（MM2H）：使用马币，汇率有一定的波动，如果RMB升值或马币贬值，有亏损的风险。但马来西亚属于新兴工业化国家，经济多元化，受全球市场影响较大但整体稳健。

05.养老和医疗

• 巴拿马永居（PR）：热带海洋性气候，全年温暖，雨季较长，生活成本低。私立医疗质量高，医生大多数毕业于知名学府，费用低于欧美，但保险需自行购买。公立医疗水平一般，排队时间较长。

• 马来第二家园（MM2H）：热带雨林气候，全年温暖湿润，适合怕冷人群。私立医疗水平较好，尤其是吉隆坡和槟城，费用远低于欧美，且多数医生精通英语。且马来西亚是亚洲医疗旅游热门地，牙科、体检、手术等性价比极高。

06.教育资源ㅤ

• 巴拿马永居（PR）：有20多所国际学校，巴拿马城有8所，有2所中文学校，孩子可以参加华侨生联考，低分考入国内名校或者较容易申请欧美名校。西班牙语为主，国际学校以英语和双语教学为主。

• 马来第二家园（MM2H）：一直以来，政府都是十分重视教育的，国际学校多，英式美式教学体系都有，毕业后考入欧美名校几率大，也可回国参加华侨生联考。

巴拿马永居身份申请条件：

1）购买一套价值30万美元起的房产，或存款75万美元；

2）提供无犯罪记录证明。

马来西亚第二家园申请条件：

申请人可通过“存款+购房”的方式，来获得长居签证，有4种类别可以选，签证有效期不同且可续签，最高20年，具体类别如下：

1）经济/金融特区

年龄要求21岁及以上，50岁以下需存入6.5万美金，50岁以上需存入3.5万美金；需购买价值不低于50万令吉的新房，签证有效期10年。不允许在马来西亚工作或创业。

2）白银档

年龄要求25岁及以上，定存15万美元，购买价值不低于60万令吉的房产，签证有效期5年，到期可续签。不允许工作或创业，这是选择人数最多的类别。

3）黄金档

年龄要求25岁及以上，定存50万美元，购买价值不低于100万令吉的房产，签证有效期15年。不允许工作和创业。

4）铂金档

年龄要求25岁及以上，定存100万美元，购买价值不低于200万令吉的房产，签证有效期20年。允许工作和经商。

重要提醒：房产所有权与申请人资格绑定。申请所用的房产，必须由主申请人单独购买，或与配偶/子女联名购买。房产的所有联名持有人，都必须作为主申或附申共同提交“第二家园”申请。非附属申请人（如亲友、生意伙伴等）参与的联名房产不能用于申请。

如果你追求永居身份或未来入籍可能，且预算有限，希望资产以美元配置，或有将生活、发展重心转向北美、欧洲的计划的人，巴拿马永居更合适。

如果你预算有限、对医疗、教育及养老要求高，主要计划在东南亚长期居住或养老，并希望低门槛拿长居身份的人，可以考虑第二家园。