2024年9月1号开始，希腊移民政策正式迈入了新的阶段。从这一刻起，25万欧元的购房移民政策已成为历史，新的投资门槛提升至80万欧元。这意味着申请人在希腊房产投资领域不能够选择25万欧元的住宅房产作为移民申请标的。

在这个转折点上，全新的“商业改住宅”项目成为了业界关注的焦点。这一项目作为接替原先25万欧元政策的新选择，为申请人提供了一个低成本实现希腊全家身份的绝佳机会。

博途海外经过近几个月对行业动态的紧密跟踪、对新政策的深入研究，以及对房地产市场各类合规项目的严格筛选，我们精选了优质的房产项目。这个项目不仅符合最新的移民政策要求，而且具备高性价比和良好的投资潜力。 

项目介绍

一、项目简介

项目名称：南部富人区法里奥Marina公馆

总套数：31套

价格：25-30万欧元

位置：紧邻南部富人区法里奥

居室：精致两居

室内面积：51-60平米

阳台/小院：2-62平米

二、项目优势

1、紧邻南部法里奥富人区，真正的居民区，下楼即享醇熟配套设施，有餐厅、学校、要点、超市等等，还有M2线地铁、有轨电车、公交车等交通设施；

2、精装修，包租2年，3%收益，租金可以选择一次性抵扣。

三、周边配套

四、户型鉴赏

希腊新政实施后的市场展望

在希腊商业改住房政策正式落地之前，一些具有远见的房地产公司已经开始在希腊市场布局。然而，随着市场传言的扩散，原本稳定的商业房产市场也开始出现波动，房价逐渐攀升。此外，房产性质的变更带来了一系列环保和合规方面的额外流程，这使得希腊房产市场的门槛提高，市场更加专业化。

这些变化预示着希腊房产市场将进一步淘汰不合格的参与者，变得更加规范。对房地产机构的要求将更加严格，同时对投资者的保护措施也将更加全面和完善。

从长远来看，希腊房产市场的价格预计将继续上涨。因此，在政策初期抓紧办理相关手续，将是最具有成本效益的策略。同时，我们期待在新政策的推动下，希腊房产行业将进一步优化，为投资者提供更加稳定和可靠的投资环境。

如果您对这个项目感兴趣，欢迎向我们咨询。